ERP AccFlex
12-03-2018, 10:37 AM
دورة الاستثمار العقارى وتطبيقها فى برنامج الاستثمار العقاري (https://accflex.com/%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AB%D8%AA%D9%85%D8%A7%D 8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A#undefin ed)
اهم الحسابات اللازمة للمعالجة المحاسبية للاستثمار العقارى مع التطبيق على برنامج الاستثمار العقاريHADAF Real-Estate
اية اهم الحسابات اللى ممكن استخدمها فى ادارة نشاط الاستثمار العقارى وهل استخدام برنامج الاستثمار العقاري (https://accflex.com/%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AB%D8%AA%D9%85%D8%A7%D 8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A#undefin ed) هياثر فى شكل الحسابات؟
ايه هى قيود دورة الاستثمار العقارى؟
امتى يتم الاعتراف بالايراد فى نشاط الاستثمار العقاري ؟ وهل فى اكتر من طريقة للاعتراف بالايراد فى النشاط دة؟
دا المقال الاول من سلسة مقالات هانتناول من خلالها بالتفصيل مراحل الدورة المحاسبية والمستندية لشركات الاستثمار العقاري والمعالجة المحاسبية من خلال قيود اليومية مع التطبيق على برنامج حسابات اكفليكس المتكامل وبرنامج الاستثمار العقاري.
قبل مانتعرض للمعالجة المحاسبية لدورة الاستثمار العقارى خلونا فى البداية نتعرف على أهم الحسابات اللى ممكن نحتاج نكودها فى دليل الحسابات كشركة استثمار عقارى سواء كنا بنشتغل بنظام دفترى او من خلال برنامج الاستثمار العقاري , ودا طبعا بصرف النظر عن الحسابات الاساسية اللى ممكن تستخدمها اي شركة ايا كان طبيعة نشاطها ايه.
ولو ماتعرفش يعنى اية دليل حسابات أو شجرة حسابات وازاى بنعملها ممكن تضغط هنا وتقرأ المقال اللى بيوضحلك أهمية دليل الحسابات فى بناء النظام المحاسبي لاى شركة وازاى تعمل دليل حسابات متكامل.
نرجع لموضعنا اية اهم الحسابات اللى ممكن استخدمها عشان فى النهاية اقدر انفذ دورة محاسبية متكاملة باستخدام برنامج الاستثمار العقاري (https://accflex.com/%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AB%D8%AA%D9%85%D8%A7%D 8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A#undefin ed) ؟
اولا : حساب أعمال تحت التنفيذ:
حساب أعمال تحت التنفيذ من ضمن حسابات الاصول المتداولة , واللى بنستخدمة بشكل أساسى لوكنا شركة إستثمار عقارى او شركة مقاولات , د الحساب اللى بنسخدمه عشان نثبت فية كل الاعمال اللى بنقوم بيها فى سبيل بناء وتشييد المشروعات المختلفة, لانى عشان اقيم مشروع من اساسة محتاجه اقوم بشوية أعمال زى اعمال الحفر والتهيئة واعمال البناء والتشييد وأعمال التشطيبات وغيرها من الاعمال اللازمة لاقامة المشروع , وبثبت تكلفة الاعمال دى فى حساب أعمال تحت التنفيذ فى الاصول المتداولة ودا لانها مش مصروف هى تكلفة أعمال لحد مايتم البيع بنعترف بيها كمصروف.
وطبعا حساب أعمال تحت التنفيذ بيكون حساب رئيسي متفرع منه حسابات طرفية تانية , يعنى ممكن على سبيل المثال يكون عندى حساب رئيسي أسمه حساب أعمال تحت التنفيذ ومتفرع منه حساب متسقل بكل مشروع زى مثلا مشروع العاصمة الادارية الجديدة , وتحت كل مشروع ابدأ افرع الاعمال بتاعتة بشكل مستقل كل نوع أعمال فى الحساب بتاعة, ولكن لو بتشتغل على برنامج الاسثتمار العقاري تقدر توحد بنود الاعمال من غير مشاريع ومن ناحية تانية تربط البنود دى بدليل مراكز التكلفة يعنى فى النهاية حسابات واحدة مشتركة ومربوطة بكل المشاريع ومع حركة بتتم علىى برنامج الاستثمار العقارى اريط الحركة دى بمشروع معين او مركز تكلفة معين.
ودا نموذج لشكل حساب أعمال تحت التنفيذ وتفرعاتة فى دليل الحسابات فى برنامج حسابات (https://accflex.com/%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA#undefined) أكفليكس احد أجزأ برنامج الاستثمار العقاري المتكامل:
لتكملة المقال (https://accflex.com/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D9%8A%D9%87/page/1/1008) افضل برنامج محاسبة (https://accflex.com/%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA#undefined)
لمعرفة المزيد من البرامج التى تقدمهاأكفليكس ممكن زيارة الموقع :
https://accflex.com/
https://www.facebook.com/AccflexERP/
اهم الحسابات اللازمة للمعالجة المحاسبية للاستثمار العقارى مع التطبيق على برنامج الاستثمار العقاريHADAF Real-Estate
اية اهم الحسابات اللى ممكن استخدمها فى ادارة نشاط الاستثمار العقارى وهل استخدام برنامج الاستثمار العقاري (https://accflex.com/%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AB%D8%AA%D9%85%D8%A7%D 8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A#undefin ed) هياثر فى شكل الحسابات؟
ايه هى قيود دورة الاستثمار العقارى؟
امتى يتم الاعتراف بالايراد فى نشاط الاستثمار العقاري ؟ وهل فى اكتر من طريقة للاعتراف بالايراد فى النشاط دة؟
دا المقال الاول من سلسة مقالات هانتناول من خلالها بالتفصيل مراحل الدورة المحاسبية والمستندية لشركات الاستثمار العقاري والمعالجة المحاسبية من خلال قيود اليومية مع التطبيق على برنامج حسابات اكفليكس المتكامل وبرنامج الاستثمار العقاري.
قبل مانتعرض للمعالجة المحاسبية لدورة الاستثمار العقارى خلونا فى البداية نتعرف على أهم الحسابات اللى ممكن نحتاج نكودها فى دليل الحسابات كشركة استثمار عقارى سواء كنا بنشتغل بنظام دفترى او من خلال برنامج الاستثمار العقاري , ودا طبعا بصرف النظر عن الحسابات الاساسية اللى ممكن تستخدمها اي شركة ايا كان طبيعة نشاطها ايه.
ولو ماتعرفش يعنى اية دليل حسابات أو شجرة حسابات وازاى بنعملها ممكن تضغط هنا وتقرأ المقال اللى بيوضحلك أهمية دليل الحسابات فى بناء النظام المحاسبي لاى شركة وازاى تعمل دليل حسابات متكامل.
نرجع لموضعنا اية اهم الحسابات اللى ممكن استخدمها عشان فى النهاية اقدر انفذ دورة محاسبية متكاملة باستخدام برنامج الاستثمار العقاري (https://accflex.com/%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AB%D8%AA%D9%85%D8%A7%D 8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A#undefin ed) ؟
اولا : حساب أعمال تحت التنفيذ:
حساب أعمال تحت التنفيذ من ضمن حسابات الاصول المتداولة , واللى بنستخدمة بشكل أساسى لوكنا شركة إستثمار عقارى او شركة مقاولات , د الحساب اللى بنسخدمه عشان نثبت فية كل الاعمال اللى بنقوم بيها فى سبيل بناء وتشييد المشروعات المختلفة, لانى عشان اقيم مشروع من اساسة محتاجه اقوم بشوية أعمال زى اعمال الحفر والتهيئة واعمال البناء والتشييد وأعمال التشطيبات وغيرها من الاعمال اللازمة لاقامة المشروع , وبثبت تكلفة الاعمال دى فى حساب أعمال تحت التنفيذ فى الاصول المتداولة ودا لانها مش مصروف هى تكلفة أعمال لحد مايتم البيع بنعترف بيها كمصروف.
وطبعا حساب أعمال تحت التنفيذ بيكون حساب رئيسي متفرع منه حسابات طرفية تانية , يعنى ممكن على سبيل المثال يكون عندى حساب رئيسي أسمه حساب أعمال تحت التنفيذ ومتفرع منه حساب متسقل بكل مشروع زى مثلا مشروع العاصمة الادارية الجديدة , وتحت كل مشروع ابدأ افرع الاعمال بتاعتة بشكل مستقل كل نوع أعمال فى الحساب بتاعة, ولكن لو بتشتغل على برنامج الاسثتمار العقاري تقدر توحد بنود الاعمال من غير مشاريع ومن ناحية تانية تربط البنود دى بدليل مراكز التكلفة يعنى فى النهاية حسابات واحدة مشتركة ومربوطة بكل المشاريع ومع حركة بتتم علىى برنامج الاستثمار العقارى اريط الحركة دى بمشروع معين او مركز تكلفة معين.
ودا نموذج لشكل حساب أعمال تحت التنفيذ وتفرعاتة فى دليل الحسابات فى برنامج حسابات (https://accflex.com/%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA#undefined) أكفليكس احد أجزأ برنامج الاستثمار العقاري المتكامل:
لتكملة المقال (https://accflex.com/%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%AD%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D9%8A%D9%87/page/1/1008) افضل برنامج محاسبة (https://accflex.com/%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D9%85%D8%AC-%D8%AD%D8%B3%D8%A7%D8%A8%D8%A7%D8%AA#undefined)
لمعرفة المزيد من البرامج التى تقدمهاأكفليكس ممكن زيارة الموقع :
https://accflex.com/
https://www.facebook.com/AccflexERP/