نصائح الخبراء الرئيسية في مراحل التدريج

[لاميس]

"إن الخطوة الأولى في تحقيق أقصى قدر من بيع منزلك هي إعداده بشكل صحيح لعرضه في أفضل حالاته. يمكن أن تساعدك نصائح الخبراء الرئيسية في مراحل التدريج هذه بشكل كبير سواء في سوق العقارات الساخنة أو الباردة ، مما يزيد من فرصك في البيع وسرعة البيع والسعر الذي تحصل عليه ".
إجراء جميع الإصلاحات اللازمة
يمكن لأي نقص صغير أن يسحب من جاذبية منزلك إلى المشتري المحتمل. قد يبدو صنبور الحمام المتسرب ، أو جرس الباب المكسور ، أو طلاء التقشير في الحمام ثانويًا بالنسبة لك ، ولكن هذه العناصر قد تكون علامة على إهمال المالك العام لمشتري المنزل. هذا هو السبب في أنه يجب إصلاح هذه المشكلات الصغيرة أو تغطيتها أو استبدالها. يجب إزالة جميع علامات إهمال المالك هذه. قد يتم تجاهل هذه العناصر بسهولة ، لذا تأكد من فحص منزلك بدقة حتى تتمكن من العثور عليها وإصلاحها. أفضل شيء في هذه الإصلاحات البسيطة هو أنها غير مكلفة نسبيًا ومعظمها يمكنك القيام به بنفسك في فترة زمنية قصيرة.
النقطة الرئيسية رقم 1 - المشترون يشترون عند الانفعال: صدقوا أو لا تصدقوا ، كل مشتري تقريبا يشتري العواطف (قد تتذكر عندما اشتريت منزلك الحالي ، "شعرت بالارتياح" - هذا هو الحديث العاطفي ، وليس المنطق). يبحث بائع المنزل الذكي عن طرق لتقديم المنزل لإجراء اتصال عاطفي مع المشتري. كأساس للنصائح في هذه المقالة ، ربما تكون هذه هي النقطة الأكثر أهمية.انتبه تمامًا هناك أدلة مقنعة على أن المشترين يتخذون قراراتهم خلال أول دقيقة ونصف تقريبًا ، عند عرض العقار لأول مرة. هذا هو السبب في أهمية الممر الأمامي والخطوات والباب الأمامي والمدخل. حتى إذا كانت غرفة نومك الرئيسية في الطابق الثاني رائعة ، إذا تم إيقاف تشغيل المشتري في الوقت الذي يصعد فيه إلى الطابق العلوي ، فمن المحتمل أن يكون قد فات الأوان. تأكد من أن ممرك الأمامي خالٍ من الأعشاب والحطام (والجليد في الشتاء!) ، ابذل قصارى جهدك لجعل المدخل نظيفًا ومرتبًا (ضع أحذية وأحذية إضافية) ، وفكر في طلاء الباب الأمامي (لطيف ولامع!) - يخلق الانطباع الأول العظيم. النظر في استبدال علبة بريد الصدئة ، وهلم جرا. إذا كان باب الشاشة الأمامية ممزقًا ، فاستبدل الشاشة.

شركات تنظيف المنازل والبيوت والشقق والفلل والمجالس بالرياض
ارقام افضل شركات تنظيف المنازل بمنطقة جدة